C’est dans le quartier des Charpennes à Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, qu’une entreprise spécialisée dans les colocations et le coliving a fait appel à nos services pour réaliser des travaux d’aménagement d’appartement. L’objectif de ce projet était clair : transformer un appartement familial classique en un logement adapté au coliving, pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs colocataires.
Un projet axé sur l’optimisation des surfaces
Le maître d’ouvrage souhaitait optimiser les surfaces disponibles afin de créer un maximum d’espaces privatifs. Résultat : l’appartement, initialement prévu pour trois chambres, a été repensé pour en accueillir quatre. Cela permet de loger quatre colocataires dans des conditions optimales et de générer une rentabilité locative supérieure pour l’investisseur.
Outre cette réorganisation, notre mission incluait un rafraîchissement global de l’appartement pour le rendre plus moderne, fonctionnel et attrayant. Comme dans nos autres projets de colocation et coliving à Lyon et Villeurbanne, nous avons travaillé en étroite collaboration avec l’architecte d’intérieur de l’entreprise spécialisée, garantissant une cohérence esthétique et fonctionnelle à chaque étape.
Des chambres rénovées et confortables
Les trois chambres existantes ont été entièrement rénovées afin d’assurer un confort optimal pour chaque colocataire. Nous avons réalisé des doublages Placostil pour améliorer l’isolation phonique et thermique, ajouté de nouvelles prises électriques pour répondre aux besoins modernes, puis rafraîchi la peinture avec des teintes tendance.
Ces espaces privatifs, traités comme de véritables chambres d’hôtel, offrent aux colocataires un cadre cosy et personnalisé qui favorise à la fois l’intimité et la sérénité.
Une suite avec salle d’eau privative
L’une des grandes réussites de ce projet a été la création d’une suite privative. L’ancien renfoncement d’un placard a été ingénieusement transformé en salle d’eau attenante, grâce à des travaux de plâtrerie et de plomberie.
Nous avons doublé les parois avec du placoplâtre hydrofuge, ajouté une tête de cloison pour séparer l’espace vasque de la douche, et installé des revêtements adaptés pour garantir confort et durabilité. Cette suite constitue un véritable atout, tant pour l’attractivité du logement que pour sa valorisation future.
Des parties communes conviviales et modernes
Le coliving, c’est aussi le partage. Les espaces communs de cet appartement – cuisine, séjour, salle à manger et circulations – ont donc fait l’objet d’un soin particulier. Nous avons :
- Ratisser et repeindre l’ensemble des murs,
- Poncer et vitrifier les parquets pour leur redonner éclat et longévité,
- Déposer les anciens modules de cuisine pour installer du mobilier moderne et fonctionnel, adapté à une vie collective.
Ces espaces communs rénovés apportent de la convivialité, favorisent les échanges et renforcent l’esprit communautaire au cœur du coliving.
Corps d’état mobilisés
- Démolition, dépose et évacuation,
- Plâtrerie et peinture,
- Faïence et sols souples,
- Électricité,
- Plomberie et chauffage,
- Menuiserie intérieure,
- Nettoyage et finitions.
Chaque intervention a été coordonnée par LFS Inspiration afin de livrer un projet clé en main respectant les délais et le budget.
Le projet d’aménagement en chiffres
- Type de contrat : Contractant général
- Surface traitée : 95 m²
- Coût global : 51 500 € HT
Le vert amande : couleur tendance 2023
Pour ce projet, une touche de vert amande a été choisie pour habiller les murs des chambres. Cette couleur douce et apaisante crée une atmosphère cocooning idéale pour les espaces privatifs. Elle s’associe parfaitement avec des matières naturelles comme le bois et des finitions minérales.
Dans la cuisine, le vert amande, combiné à une crédence en marbre, forme un duo raffiné et élégant qui agrandit visuellement l’espace tout en apportant luminosité et fraîcheur.
Coliving et investissement : un choix gagnant
L’aménagement d’appartements en colocation et coliving à Lyon et Villeurbanne représente aujourd’hui une véritable opportunité pour les investisseurs. Cette formule permet de maximiser la rentabilité locative tout en répondant à une forte demande des étudiants, jeunes actifs et professionnels en mobilité.
Avec des chambres confortables, des espaces communs conviviaux et des suites privatives, ce type de projet attire rapidement des locataires de qualité et fidélise sur le long terme.
Conclusion
Ce projet d’aménagement d’appartement pour coliving à Villeurbanne illustre parfaitement le savoir-faire de LFS Inspiration : transformer un logement classique en un espace moderne, fonctionnel et chaleureux, pensé pour la vie en communauté.
Vous souhaitez lancer un projet de coliving ou colocation à Lyon et en région Rhône-Alpes ? Contactez-nous pour imaginer et réaliser ensemble des logements rentables, tendance et adaptés aux besoins de vos futurs locataires.
