Next Décision, entreprise nationale dans l’expertise informatique, a déménagé en 2020 sa 1ère agence lyonnaise dans le 1er arrondissement, le long des quais du Rhône. La particularité du groupe ? Aménager des bureaux dans des appartements pour travailler « comme chez soi » et, à la revente, valoriser le bien. Point fort de cet appartement de 42m² : sa situation dans l’hypercentre et en étage élevé qui bénéficie d’une superbe vue sur la ville. Son point faible : une salle de bain vieillotte proportionnellement trop grande par rapport aux autres pièces et des placards beaucoup trop massifs et inutiles dans cette configuration de bureaux.
Next Décision a souhaité faire appel à notre savoir-faire pour rénover cet « appartement – bureau » et aménager la terrasse afin que l’espace extérieur s’inscrive dans le prolongement du cadre agréable et convivial recherché.
Pour optimiser le moindre mètre carré, nous avons démoli l’ancienne salle de bains afin de créer un espace mixte cuisine – salle de réunion plus grand. Nous avons aussi supprimé des rangements pour agrandir la profondeur des bureaux et ajouter des postes de travail. Pour conserver les caractéristiques d’un appartement, nous avons recréé une petite salle d’eau avec lavabo et douche en ajoutant 2,5m² au wc existant de 1m². Nous avons rafraîchi l’ensemble des murs et des plafonds moulurés, poncé les parquets à bâtons rompus, remplacé les menuiseries extérieures les plus endommagées, changé des revêtements sols et le mobilier de cuisine. Enfin, nous avons réalisé la réfection de la terrasse en posant des lames en bois sur lambourdes et en installant des stores banes. Ainsi aménagée et surplombant les toits de Lyon 1er, cette terrasse est devenu le lieu idéal pour pendre une pause, faire du brainstorming à l’air libre et stimuler la créativité des collaborateurs.
Corps d’état ayant participé aux travaux des bureaux à Lyon 1er
-études
-démolition
-faïence
-sol souple / parquet
-menuiseries extérieures / intérieures
-plâtrerie / peinture
-plomberie / CVC
-électricité
-mobilier
Le projet d’aménagement en chiffres
-Maître d’ouvrage : Next Décision
-Type de contrat : Contractant général
-Surface traitée pour ces travaux d’aménagement : 42 m² intérieur + 12m² extérieur
-Durée des travaux : 2 mois
-Coût global de l’opération : 47 000 € HT de travaux + 1 000 € HT de mobilier
Jouer la carte de la mixité
Comme notre client, amusez-vous à transformer un appartement en espace de bureau pour apporter de l’atypique et une ambiance intimiste moins protocolaire à votre espace de travail. Cela se ressent davantage sur une petite surface qui favorise la proximité et les échanges entre les collaborateurs. Par ailleurs et d’un point de vue financier, rénover un appartement en bureau en conservant ses caractéristiques de logement peut s’avérer être un bon investissement à la revente, les petites surfaces étant toujours prisées dans les grandes villes.
