Next Décision, entreprise nationale spécialisée dans l’expertise informatique, a choisi en 2020 d’installer sa première agence lyonnaise dans le 1er arrondissement, le long des quais du Rhône. Fidèle à son concept original, le groupe privilégie l’aménagement d’un appartement en bureaux, afin de proposer à ses collaborateurs des espaces de travail conviviaux, confortables et inspirants, tout en valorisant le bien immobilier à la revente.
L’appartement retenu, d’une surface de 42 m² avec terrasse, offrait de sérieux atouts : une localisation premium dans l’hypercentre et une vue exceptionnelle sur les toits de Lyon. Mais il présentait aussi des limites, notamment une salle de bains disproportionnée par rapport à la surface totale et des placards massifs et encombrants, peu adaptés à l’usage professionnel.
Réorganisation et optimisation des espaces
La mission confiée à LFS Inspiration consistait à transformer cet appartement en un espace de travail polyvalent, moderne et convivial. Chaque mètre carré a été pensé et optimisé pour s’adapter aux besoins des collaborateurs.
- Suppression de la salle de bains existante : trop volumineuse, elle a été démolie pour créer un espace mixte cuisine – salle de réunion, à la fois fonctionnel et convivial.
- Recréation d’une salle d’eau compacte : un nouveau bloc de 2,5 m² a été ajouté au WC existant pour intégrer lavabo et douche, tout en préservant les atouts d’un appartement.
- Optimisation des postes de travail : en supprimant des rangements inutiles, la profondeur des bureaux a été augmentée, permettant l’ajout de plusieurs postes supplémentaires.
- Valorisation des éléments existants : les murs et plafonds moulurés ont été rafraîchis, et le parquet à bâtons rompus a été poncé pour retrouver tout son éclat.
Cette réorganisation offre désormais un cadre de travail à la fois chaleureux, pratique et élégant, qui conserve l’âme de l’appartement tout en répondant aux besoins d’une agence moderne.
Une terrasse réaménagée pour la créativité
L’un des points forts de ce projet est sans doute la transformation de la terrasse de 12 m², conçue comme un prolongement naturel des bureaux. Pour la rendre fonctionnelle et agréable, nos équipes ont :
- Posé des lames en bois sur lambourdes,
- Installé des stores banne pour garantir confort et protection solaire,
- Aménagé un espace convivial dédié aux pauses et au brainstorming.
Avec sa vue dégagée sur les toits lyonnais, cette terrasse est désormais un véritable lieu de respiration, stimulant la créativité et les échanges informels entre collaborateurs.
Corps d’état mobilisés
La réalisation de cet aménagement d’un appartement en bureaux a impliqué la coordination de nombreux métiers :
- Études et conception,
- Démolition et préparation,
- Faïence et finitions,
- Revêtements de sols souples et parquet,
- Menuiseries extérieures et intérieures,
- Plâtrerie et peinture,
- Plomberie et CVC,
- Électricité,
- Mobilier sur mesure et cuisine.
Cette approche clé en main a permis de respecter les délais et de livrer un projet harmonieux, parfaitement adapté aux attentes du client.
Le projet en chiffres
- Maître d’ouvrage : Next Décision
- Type de contrat : Contractant général
- Surface aménagée : 42 m² intérieur + 12 m² extérieur
- Durée des travaux : 2 mois
- Localisation : Lyon 1er arrondissement
Jouer la carte de la mixité
Ce projet illustre la tendance croissante à transformer des appartements en espaces professionnels. Un aménagement d’un appartement en bureaux présente de multiples avantages :
- Créer une atmosphère chaleureuse et moins protocolaire qu’un bureau classique,
- Favoriser la proximité et les échanges sur de petites surfaces,
- Offrir un espace hybride mêlant confort résidentiel et fonctionnalités professionnelles,
- Valoriser le bien immobilier, puisque la revente d’un appartement rénové est souvent plus attractive que celle de bureaux traditionnels.
Pour Next Décision, le pari est réussi : leurs collaborateurs disposent désormais d’un lieu de travail atypique, inspirant et convivial, au cœur de la ville.
Vous envisagez un aménagement d’un appartement en bureaux pour votre entreprise ?
Contactez LFS Inspiration pour transformer vos locaux et imaginer ensemble des espaces uniques et fonctionnels.
