Oser la couleur dans un projet immobilier ? C’est le choix audacieux qu’ont fait nos clients pour cet home staging d’appartement de 71 m² situé à Vénissieux, transformé et optimisé en vue d’une mise en colocation. Trop souvent, la tendance privilégie des teintes neutres et dites intemporelles. Pourtant, les couleurs vives, bien utilisées, apportent de la personnalité, délimitent les espaces et savent mettre en valeur certains éléments architecturaux ou décoratifs.
Dans ce projet de home staging pour colocation, LFS Inspiration a démontré qu’un logement standard pouvait devenir un espace moderne, convivial et attractif pour de futurs locataires, en travaillant à la fois sur les volumes, les ambiances et la rentabilité pour l’investisseur.
Un projet mené en partenariat
Ce projet a été réalisé en partenariat avec une entreprise spécialisée dans la colocation et le coliving. L’objectif ? Adapter un appartement classique aux attentes actuelles des colocataires : un lieu fonctionnel, esthétique et chaleureux, qui se démarque sur le marché de la location.
Grâce à ce partenariat, les choix de couleurs, de matériaux et d’agencement ont été pensés pour séduire un public jeune et dynamique, tout en respectant un budget maîtrisé.
Des espaces optimisés pour la vie en communauté
L’appartement de départ, un T3 bis de 71 m², a été repensé et transformé en petit T4 afin d’offrir trois chambres confortables et des espaces communs conviviaux.
- Chaque chambre, d’environ 12 m², a été traitée comme une chambre d’hôtel : rangements fonctionnels, décoration soignée et touches colorées pour créer des univers distincts.
- Les espaces partagés (cuisine, salon, salle de bain) ont été rénovés ponctuellement avec des travaux ciblés : peinture, électricité, plomberie et agencement sur mesure.
- La circulation a été repensée pour améliorer le confort des colocataires et favoriser la convivialité au quotidien.
Ce travail de réagencement a permis de transformer un simple logement en un véritable appart-hôtel, où chaque détail contribue au bien-être des futurs habitants.
Les entreprises et corps d’état mobilisés
Pour donner vie à ce projet de home staging colocation à Lyon et sa périphérie, plusieurs corps de métiers sont intervenus :
- Dépose et évacuation,
- Peinture et rafraîchissement des murs,
- Travaux d’électricité,
- Petites interventions de plomberie,
- Menuiserie d’agencement sur mesure.
Chaque intervention a été coordonnée par LFS Inspiration, permettant de livrer un projet clé en main en seulement deux semaines.
Le projet en chiffres
- Type de contrat : Contractant général
- Surface traitée : 71 m²
- Durée des travaux : 2 semaines
- Coût global de l’opération : 10 000 € HT
Avec un budget optimisé et une durée de travaux courte, l’appartement a été transformé pour maximiser la rentabilité locative.
Les atouts du home staging pour une colocation
La rénovation et le home staging d’un appartement destiné à la colocation offrent de nombreux avantages :
- Rentabilité accrue : la colocation génère souvent des loyers cumulés plus élevés qu’une location classique.
- Valorisation du bien : un appartement rénové et décoré avec goût prend de la valeur sur le marché immobilier.
- Attractivité locative : des chambres bien aménagées et des espaces communs conviviaux séduisent rapidement de nouveaux locataires.
- Confort des habitants : les couleurs, les ambiances et l’optimisation des espaces favorisent la détente, la convivialité et la créativité.
Jouer avec les couleurs pour démarquer son bien
Dans ce projet, la couleur a été utilisée comme un véritable outil de signalétique :
- Les espaces privés (chambres) ont chacun leur code couleur, permettant aux colocataires de s’approprier facilement leur lieu de vie.
- Les espaces communs arborent des teintes plus neutres mais rehaussées de touches vives, créant une ambiance conviviale et dynamique.
Cette approche simple et économique transforme radicalement l’atmosphère d’un logement et le rend unique.
Conclusion : osez le home staging pour colocation à Lyon
Ce projet de home staging d’appartement pour colocation à Vénissieux illustre parfaitement comment LFS Inspiration accompagne les investisseurs pour maximiser la valeur et la rentabilité de leur bien immobilier. En misant sur des solutions créatives, des couleurs audacieuses et une optimisation des espaces, nous transformons chaque logement en un lieu attractif et fonctionnel.
Vous avez un projet de colocation ou de coliving à Lyon ou en région Rhône-Alpes ? Contactez-nous pour vos travaux : nous saurons transformer vos biens en espaces modernes, rentables et séduisants pour vos futurs locataires.
