C’est dans un superbe appartement de 113 m² situé à Villeurbanne que notre équipe a réalisé une rénovation d’une colocation complète afin de transformer ce logement en un espace idéal pour la colocation. Ce projet a été mené en partenariat avec une entreprise spécialisée dans la colocation et le coliving, ainsi qu’avec une architecte d’intérieur qui a pensé l’agencement en détail.
L’objectif principal de cette rénovation d’une colocation était de proposer un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, adapté à la vie en communauté. En repensant chaque espace, nous avons su répondre aux attentes des futurs occupants, qui bénéficieront désormais d’un logement conçu pour allier intimité et convivialité.
Des espaces privatifs confortables et bien pensés
La colocation repose sur un équilibre entre espaces privés et espaces partagés. Dans ce projet, nous avons transformé le T7 en intégrant 6 chambres individuelles d’environ 11 m² chacune. L’idée était de recréer, à petite échelle, le confort d’une chambre d’hôtel : mobilier pratique, éclairage adapté, finitions soignées et une décoration simple mais élégante.
Certaines chambres disposent de salles d’eau privatives, tandis que d’autres partagent des salles de bains communes. Cette organisation permet d’adapter l’offre aux différents besoins et budgets des colocataires, tout en assurant confort et intimité.
Des espaces communs chaleureux et conviviaux
La réussite d’un projet de rénovation d’appartement en colocation repose aussi sur la qualité des espaces partagés. Ici, la cuisine a été pensée comme un véritable lieu de rencontre et de convivialité. Spacieuse, fonctionnelle et moderne, elle permet aux colocataires de préparer leurs repas ensemble ou de simplement se retrouver autour d’un café.
Un balcon couvert vient compléter cet aménagement, offrant un espace extérieur agréable, même en ville, pour partager des moments de détente. Cet équilibre entre vie privée et vie collective est la clé d’un projet de colocation réussi.
Les entreprises et corps d’état mobilisés
Pour mener à bien cette rénovation d’appartement, plusieurs corps de métier sont intervenus :
- Dépose et évacuation des anciens éléments,
- Travaux de plâtrerie et peinture pour rafraîchir les murs et plafonds,
- Pose de carrelage, parquet et sols souples,
- Électricité pour moderniser les installations,
- Plomberie et chauffage pour garantir confort thermique et praticité,
- Menuiserie d’agencement sur mesure pour optimiser les rangements,
- Nettoyage final pour livrer un appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Chaque intervention a été coordonnée avec précision afin d’assurer un chantier fluide et une livraison conforme au cahier des charges.
Le projet d’aménagement en chiffres
- Type de contrat : Contractant général
- Surface rénovée : 113 m²
- Coût global de l’opération : 52 565 € HT
Ces chiffres démontrent qu’il est tout à fait possible d’obtenir une rénovation d’une colocation complète avec un budget maîtrisé, tout en offrant des prestations modernes et adaptées à la colocation.
Investir dans la colocation : un choix rentable
Rénover un appartement pour le transformer en colocation est une stratégie d’investissement locatif particulièrement intéressante. Avec un budget moyen de 500 € HT / m² (à affiner selon l’état initial du bien et la complexité des travaux), les propriétaires peuvent valoriser leur patrimoine tout en répondant à une demande croissante de logements partagés.
La rénovation d’appartements pour la colocation présente plusieurs avantages :
- Rentabilité accrue : chaque chambre est louée séparément, maximisant les revenus,
- Attractivité : un bien moderne, bien conçu et convivial attire rapidement des locataires,
- Souplesse d’usage : la configuration peut être adaptée facilement selon l’évolution du marché.
Pensez en priorité au confort thermique, acoustique et lumineux. Ajoutez des matériaux tendances, des couleurs actuelles et un mobilier stylé mais pratique pour séduire vos futurs locataires.
Conclusion : la rénovation d’une colocation, une valeur sûre
Ce projet à Villeurbanne illustre parfaitement ce que peut apporter une rénovation d’appartement réussie en colocation : des espaces privatifs confortables, des espaces communs propices aux échanges et une valorisation durable du bien immobilier.
Avec LFS Inspiration, chaque projet est pensé sur mesure pour allier fonctionnalité, esthétique et rentabilité. Vous souhaitez rénover un appartement à Lyon ou en région Rhône-Alpes pour le transformer en colocation ? Contactez-nous pour en discuter et obtenir un accompagnement personnalisé.
